拍賣公告
重慶市黔江區人民法院將于2025年07月09日10時至2025年07月10日10時止（延時除外）在重慶市黔江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網址：https://sf.taobao.com/023/33，戶名：重慶市黔江區人民法院），現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市黔江區城東街道下壩路17號（文峰印象）C4幢28-5的房產
拍品介紹：據評估報告記載此標的物所在小區物業名稱“文峰印象”，權證號：渝（2020）黔江區不動產權第000503118號，房屋建筑面積118.65㎡，套內面積98.29㎡，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型出讓，土地使用權終止日期為2055年06月12日止，房屋結構為鋼混結構；戶型為三室二廳一廚二衛。建筑物共35層（地下2層），標的物所在樓層名義層 28 層，每層6戶，2部電梯，室內為清水。本次拍賣不包含室內動產，更多詳細情況查看附件《評估報告》。
評估價：65.61萬元，起拍價：53.1441萬元，保證金：5.9049萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川天源拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由四川天源拍賣有限公司安排。四川天源拍賣有限公司聯系電話：023-85672726 13896563683（侯老師） 19071491533（吳老師）。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、四川天源拍賣有限公司及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；2、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構四川天源拍賣有限公司聯系，以便咨詢下一步流程。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒
1、本次拍賣標的物已查封、有抵押，目前為清水。已依法通知申請執行人及被執行人。拍賣成功后，由執行法院負責標的物交付。
2、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）。
3、據本公司工作人員現場了解，該標的物2022.2.1-2025.5.30共欠物業管理費11414元，水、電、氣等欠費不詳，不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人自行承擔。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分（本公告有特別說明的除外）。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前七日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款由競得者在拍賣成交后15日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市黔江區人民法院，開戶行：建行黔江分行城西支行，賬號：5005013237000000008153880）。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpc
enter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
咨詢公司：四川天源拍賣有限公司。
聯系電話：023-85672726 13896563683（侯老師） 19071491533（吳老師）
重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543。
重慶市高級人民法院督查室監督電話：023-67673378。
重慶市黔江區人民法院咨詢電話：何法官 023-79226309
重慶市黔江區人民法院法院監督電話：023-79250100
重慶市黔江區人民法院聯系地址：重慶市黔江區人民法院正陽新辦公大樓
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：400-822-2870。
四川天源拍賣有限公司
二〇二五年六月二十三日
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